Die Tiefbauarbeiten gehen weiter - es wird doch relativ viel Erde bewegt. Die 1. Kies-Schicht, sowie die Drainage wurde auch schon eingearbeitet
Tag 2 und 3 in Bildern...

Endlich Neuigkeiten!!!

Spatenstich erledigt:

Sowie die ersten Tiefbauarbeiten:

Im Westen nix Neues...
Baustromkasten ist mittlerweile auch vorhanden

Wir warten jetzt seid 2 Wochen auf ein Aussage von der Baufirma, wann es denn jetzt endlich mal losgehen soll. Ich bin leicht genervt...
In der Verkaufsphase ging alles ratzfatz, Fragen wurden zeitnah beantwortet, etc.
Seit dem der Vertrag unterschrieben ist, gibt es immer wieder Verzögerungen, welche nichtn nachvollziehbar sind...

Naja, später mal wieder anrufen und nachhaken - der Architektenplan muss noch korrigiert werden, es gibt offene Fragen, Termin für Bemusterung ist auch noch offen...

Nach längerem mal was Neues von unserer Planung, dieses Jahr ein Haus zu beziehen...

Am 10. März wurde uns der bestätigte Bauantrag zugestellt :-)

Seit dem warten wir nun darauf, dass uns die Baufirma einen Termin für den Start nennt - Spatenstich und vor allem Bodenplatte.
Eine Aussage, dass sie nix ohne Baustrom planen können fand ich komisch - bei einem Bekannten wurde erst nach 10 Tagen aktivem Bau der Baustrom gelegt.

Nunja, dass zählt nun nicht mehr, seit gestern haben wir Baustrom

Jetzt hoffe ich mal, dass wir nächste Woche endlich von 4Life eine klare Aussage bekommen zwecks Bodenplatte gießen - denn ich muss ja auch entsprechend vorher den Vermesser und Tiefbauer einbinden (beides in Eigenregie geplant)

Bis dahin ;-)

So...

Bauantrag fertig und bei der Gemeinde abgegeben :-)

Die Planung hat zwar immer noch leichte Fehler, aber die werden im endgültigen Plan, welcher dann auch auf der Baustelle ausliegen wird, noch korrigiert.

Zur Info für zukünftige Bauherren - zeitlicher Aspekt:
Planungsgespräch bis Bauantrag abholen: 4 Wochen
Bauantrag bei Gemeinde: 2-4 Wochen
Statikberechnung/Bodengutachten: im Zeitraum vom "Bauantrag bei Gemeinde"
Gewerkplanung: Nachdem der Bauantrag bewilligt wurde: 1-4 Wochen

Ich dachte in meinem jugendlichen Leichtsinn, dass nach dem Planungsgespräch Ende Januar alles ganz schnell geht...

Pustekuchen...

Aus versprochenen 2 Wochen für den Bauantrag wurden 4.
Das die Statik erst später geklärt wird, war mir nicht bekannt.
Das eine Gewerkplanung erst nach fertigem Bauantrag angetriggert wird, unbekannt.
Dass das Ganze bis zu 4 Wochen dauern kann, bescheiden.

Ich bin da sicherlich auch was genauer, da wir den Tiefbau selbst mit einem Tiefbauer machen und der langsam mal was wissen will.
Auch der Vermesser muss ja koordiniert werden.
Des Weiteren haben wir in Eigenregie einen Fassadenbauer organisiert, der das Baugerüst von 4Life nutzen möchte, aber nicht vorher beginnt, bevor nicht die Fenster eingebaut sind.

Naja - mache ich leider nix dran - hoffentlich wird der Bauantrag schnell bewilligt, so dass auch schnell die Gewerk geplant werden können ;-)

Im Westen nix neues...
Außer Fehler...

Neuen Architektenzeichnung bekommen, doch nach wie vor 20-30% der Fehler dringelassen - verstehen muss ich das ja nicht.

Wenigstens die Dachneigung und Form des Krüppelwalms passt, so dass der Vermesser den Lageplan erstellen kann.
Jetzt hoffen wir mal, dass bis Ende der Woche der Lageplan und Bauantrag fertig ist!

Bauamt braucht 2 Wochen...

Ich will am 15.3. starten ;-)

Warten auf Lageplan

Nach dem Planungsgespräch begann 4Life mit der Erstellung des Bauantrages.
Wichtig dafür ist vor allem der endgültige Lageplan vom Vermesser.

Freitag bekam ich die fertigen Pläne zur Kontrolle.
Wäre alles ok gewesen, hätte ich die direkt dem Vermesser weiterleiten können... Wäre...

Leider befanden sich diverse Fehler im Hausplan, wo ich mich echt frage, wofür so eine Architekt bezahlt wird >_>
Falsch öffnende Türen, zu kleine Maße, Dachrinne abführen über nicht vorhandene Garage, etc.
Naja - alles notiert und an 4Life rückgemeldet.

Gestern habe ich beim Vermesser angerufen, wollte ihm nur Bescheid geben, dass der Plan für die Feinzeichnung des Lageplan noch ein wenig braucht, da u.a. auch die Firstlänge nicht richtig ist (welche für den Vermesser aber relevant ist).
Da sagte er mir doch trocken, dass er die Pläne bereits vom Architektenbüro erhalten hat - obwohl ich diese als Bauherr gar nicht freigegeben habe...
Glück für mich - er hat noch einen Auftrag auf dem Tisch liegen - frühestens Freitag beginnt er mit dem Plan von meiner Frau und mir.

Jetzt warte ich mal, wann 4Life sich bei mir meldet - denn die Fehler müssen aus dem Plan raus - dafür muss der Chef (im Urlaub) drüberschauen, die Sache an das Architekturbüro weitergeben, die müssen die Sache neu zeichen... Bekomme so nen leichtes Zucken in den Fingern >_>

Ein wenig Luft haben wir ja derzeit schon - weil der Tiefbauer bei dem Wetter (leichter Schnee, Minusgrade) eh nicht viel machen kann.
Hoffe, dass wir um den 15.3. spätestens losbuddeln können!!

Tiefbauer

Aloha

Gestern nen Termin beim Tiefbauer gehabt, ein wenig die Gründung besprochen, Entwässerung, etc.

Alles im grünen Bereich ;-)

Müssen jetzt auf das Bodengutachten warten, welches 4Life erstellen lässt, sobald der endgültige Lageplan vom Vermesser zurück kommt (hoffentlich Ende nächster Woche).

Auch der Bauantrag kann abgeholt werden, sobald der Vermesser den fertigen Lageplan bereitstellt.

Von daher heißt es jetzt warten - was ich ja besonders gut kann :-)

Planungsgespräch

Guten Morgen :-)

Montag hatten wir ja unserer Planungsgespräch bei 4Life in Gymnich.
Gute 3 Stunden in denen nochmal alle Details vom Hausplan durchgegangen, Tür- und Fensteröffnungen, sowie ein paar Bemusterungen besprochen wurden.

Gespräch lief gut, danke an Herrn Schmitz und Herrn Köllner.

Jetzt wird 4Life das Haus in den Lageplan definieren und dann zum Vermesser schicken.
Hoffentlichen zeichnet dieser das Haus dann fix ein, damit 4Life den Bauantrag fertigstellen kann.

Wir haben jetzt noch ein paar Sachen mit Baustrom und -wasser zu klären, ein paar Details zu den Sanitäreinrichtungen (Eigenleistung).

Mit dem Tiefbauer (Eigenleistung) haben wir nächste Woche einen Termin für die Details zum Aushub und zur Gründungsschicht.

Wir fiebern dem Baustart entgegen :-)))

Pläne vom Haus                                                     


In den Gesprächen mit Herrn Köllner konnten wir relativ schnell unsere Wünsche vom Hausplan umsetzen, war eigentlich alles so möglich, wie wir uns das vorstellten :-)

 

Die Außenfassade wird mit Riemchen/Klinker aufgebaut, das Dach mit dunklen Dachpfannen.

Wir planen einige Eigenleistungen, u.a. Tiefbauer, Dachdämmung, Fliesen, Trockenbau... Bin mal gespannt :-)

Grundstück                                                  


Hallo Zusammen

Wir wollten mal über unsere Pläne berichten unser Traumhaus zu bauen :-)
Vor ca. einem halben Jahr haben wir uns dazu entschlossen, dass der nächste große Schritt im Leben beginnen soll.
Relativ schnell hatten wir ein Grundstück ins Auge gefasst, Langerwehe / Neu-Pier

Super Hanglage, dahinter Wald, vorne einen riesen Fernblick

Kontakt mit dem RWE aufgenommen, Vertragsbedingungen geklärt, Vertrag aufgesetzt für den Notar.

Dann die Suche nach der Baufirma - wir hatten über 15 Firmen für die Massivbauweise im Auge. Wobei sich ein Großteil alleine durch Wucherpreise disqualifizierte ;-)
Ein paar durch unfreundliche und inkompetente "Verkäufer".
Zum Schluss ging es zwischen Favorit Massivhaus und 4Life Massivhaus aus.
Wobei da 4Life einfach den kompetenteren Eindruck hinterlassen hat, mit allem Drumherum in den Gesprächen :-)

Die Finanzierung ging dann auch relativ zügig durch, so dass wir den Termin beim Notar vereinbaren konnten.

Gestern nun haben wir das Grundstück bezahlt und warten nun auf die endgültige Grundbuch-Eintragung bei der Gemeinde.

Am 28.1. steht das Planungsgespräch bei 4Life in Erftstadt an - wir freuen uns drauf :-)

Bis hierhin schon ein großes Dankeschön an Herrn Hirz vom RWE und an Herrn Köllner von 4Life.

PS: Infos zum Haus/Hausplan kommen später/morgen